Rekonstrukcija građevinskih fasada

Suvremeni uvjeti u gradovima i gradovima štetno utječu na materijale koji se koriste za vanjsko uređenje zgrada. To dovodi do njihova uništenja, što strukturu daje nepristupačan izgled. Za rješavanje problema može se popraviti fasada, o čemu će se raspravljati u ovom članku.

Tržište građevinskih materijala i stalno razvijene tehnološke metode, koje stručnjaci usvajaju od inozemnih partnera, omogućuju provođenje bilo kojeg projekta za popravak fasada.

Što trebate popraviti fasadu

Dakle, želite popraviti fasadu. Što je potrebno prije?

Plan rada za rekonstrukciju

1. U početku, pregled i mjerenje problematičnih područja.
2. Nakon toga se razvija projekt rekonstrukcije i provodi se postupak za njegovo odobrenje. Nakon izdavanja dozvola, posao može započeti.
3. Prvi korak je očistiti i ojačati fasadu (ako je potrebno).
4. Nadalje, obavljaju se završni radovi i ugradnja ukrasnih dijelova (ako su takvi predviđeni na fasadi zgrade).

Projekt obnove

Projektni dokument opisuje rad koji treba obaviti, kao i popis materijala.

Rekonstrukcija fasada može se podijeliti u dvije mogućnosti.

1. Gubitak estetskih kvaliteta. U tom se slučaju izvodi kozmetički rad, osmišljen kako bi se obnovili nekadašnja svojstva fasade ili, podložno korištenju naprednih tehnologija, dati potpuno drugačiji izgled.
2. Tehnološke značajke. U pravilu, u ovom slučaju, izvršavaju se nekoliko vrsta radova radi izmjene strukture zgrade dodavanjem novih prostorija, promjenom projekata prozora itd.

Obratite pažnju! Takav posao je bolje povjeriti profesionalcima. Pažljivo pregledavaju cijelu zgradu, kompetentno će izraditi plan i za kratko će vrijeme obaviti sve potrebne poslove.

Koordinacija rada

Rekonstrukcija fasada zgrada obavlja se tek nakon koordinacije projekta u državnim tijelima, kada su provedena sva istraživanja:

1. Provjera temelja za prisutnost deformacija.
2. Provjerite preklapanja.
3. U nekim slučajevima, oblog se otvara uzorkom materijala koji se koristi.

Projektni rad

Gore navedeni radovi se provode kako bi se utvrdio mogući uzrok uništavanja fasade. Zatim se izrađuje projekt u kojem je propisana opća stanja zgrade u vrijeme popravka i izrađena je približna nacrtna shema građevine nakon obnove.

Što je uključeno u projekt?

• Projekt propisuje sve potrebne radove koji će se provesti tijekom rekonstrukcije.
• Detaljno opisuje kako će zgrada biti nakon obnove.
• Odvojeno, oni kažu o onim aktivnostima koje imaju za cilj poboljšanje vatrogasnih svojstava, sanitarnih standarda, materijali koji će se koristiti za tu svrhu čitaju.

Projekt je sastavljen u dva primjerka. Jedan ostaje kod kupca, a drugi prolazi kroz postupak odobravanja u potrebnim državnim agencijama.

Rad možete započeti tek nakon dobivanja potrebnog dopuštenja.

Rekonstrukcija zgrade od opeke

Popravak takvih zgrada je prilično složen proces. Na pregledu, stručnjaci trebaju odrediti potrebu jačanja opeke. Proces jačanja provodi se "zaključkom" njezinog kaveza.

Jaram je okomiti kut čelika, koji je montiran na kutovima zidova ili stupova. Spojeni su čeličnim trakom u koracima od 0,5 metara. U držaču, zidanje je u kompresijskom stanju sa svih strana, što značajno povećava otpornost na uzdužnu silu i smanjuje lateralnu deformaciju.

Popravak zidanja provodi se temeljitim ubrizgavanjem cementa između ziđa i kopče. Prije toga ubrizgava se polimer ili cementni mort u oštećena područja i stvaraju pukotine. Nakon popravka, površina se može ukloniti bilo kojim materijalom.

Taj proces rekonstrukcije zgrade od opeke omogućuje Vam vraćanje nosivosti opeke.

Popravak gipsanih fasada

Za kvalitetan popravak fasade gipsa, najprije se provode postupci za utvrđivanje uzroka oštećenja i uzimanja uzoraka za odabir potrebnog materijala.

Obratite pažnju! Materijali koji se koriste za rad ne smiju samo zadovoljiti estetske zahtjeve, već i zadovoljiti GOST standarde.

Tehnologija popravka

1. U početku, stručnjaci u potpunosti pripremaju površinu, uklanjajući iz nje sva vlažna mjesta, smola i cvjetanje.
2. Onda je žbuka svih problematičnih područja.
3. Nakon sušenja, popravljena površina će biti neujednačena. To je zbog razlike u teksturi stare i nove žbuke. Za niveliranje se tretira s primerom i kistom s završnim kitom.
4. Posljednja faza je slikanje površine, za koju je bolje koristiti pištolj za prskanje.

Obratite pažnju! Ako ne koristite posebne materijale, bolje je popraviti fasadu na temperaturi nižoj od + 5 ° C.

Prozračena fasada

Takva završna obrada fasada se smatra sama po sebi i, u osnovi, rekonstrukcija se sastoji u zamjeni jednog ili više ploča.

1. Nakon pregleda površine za problematična područja uklanjaju se deformirane ploče.
2. Zatim pregledavaju vodonepropusnost i izolaciju te, ako je potrebno, i oni se mijenjaju.
3. Nakon toga su montirane nove ploče.

Obratite pažnju! Na otvoru je potrebno obratiti pozornost na stanje okvira. Mora biti jak i bez oštećenja korozije.

Jačanje fasade

Fasada nije samo lice zgrade, već ga štiti od raznih negativnih čimbenika. Stoga je u nekim slučajevima potrebno pojačanje.

Da biste to učinili, tijekom pregleda, stručnjaci moraju identificirati uzrok deformacije, od kojih postoji nekoliko:

1. Mehanički učinci.
2. Utjecaj prirodnih čimbenika (osobito vode).
3. Korištenje niske kvalitete materijala tijekom gradnje.
4. Tehnološki čimbenici.

Poboljšati uporabu suvremenih materijala koji štite fasadu od prodiranja u njega raznih destruktivnih elemenata. Osim toga, zaštitni sloj će omogućiti dosta dugo održavanje izgleda zgrade na estetski način, čak i uz redovito čišćenje i pranje. Tehnika rada određena je materijalima iz kojih se izrađuje fasada.